《章節閱讀》[章節閱讀] - 第4章 開業大吉
2000年鵬城南山的普通的商鋪租金大概是30-40/m。華強北的租金已經到100/m。核心地段超過300/m,這時候,要到03年房地產才被確定為國家支柱產業,房產中介行業還不如後世的發達可以足不出戶租到任何想租的房子,這時的房價也普遍在5000左右,工薪一族薪水在2000-3000左右。
不一會兒,到了鵬大附近,張易開始四處轉悠,開始物色合適的商鋪。因為資金並不是很夠,張易的壓歲錢2000和童偉的18000,張易的目標是控制在月租1000以內,交完房租和押金後,還能剩下18000左右,裝修控制在8000以內,剩下的錢採購食材以及備用。這時候做餐飲還不需要各種證件,只需要一張營業執照就行。
逛了一圈,張易在一棟兩層的自建房門前停了下來,這棟離小吃街實際上有大概幾百米的距離。周圍也沒有太多的商鋪,旁邊還有一大塊空地,位置有些偏但是勝在空間大,可操作性強。簾門上貼了一張紙,上面留了個電話。
鵬城特區建立後,很多當地人大賺特賺後都去了香港。以前的房產出租給外地人。費了好大一通力氣,才找到了房東,這時候的房東基本都是房主本人,或者是房主的親戚代租,沒有後世讓人深惡痛絕的二手黑房東。
張易特意買了包華子,還穿了老童的皮夾克,戴着副墨鏡,看上去無比風騷,不一會,房東來了,一看是個小孩兒語氣不善的問了一句:
「是你要租房?」
張易遞了根華子,回答道:
「是啊,你這房怎麼租啊」
房東先是看看了手裡的華子,有些驚訝,現在抽這煙的也不多。便收起了輕視正色道:
「我這兒整租,樓上樓下一共兩層,樓下60平,一共超過120平,帶廚房,樓上有個廁所。前年的裝修,我家孩子去國外上學了,我們全家都要去國外,才拿出來出租,租期三年起簽,押二付一,4200一個月你租不租吧?」
房東斜着眼看着張易,似乎有些不信張易能租。所以語氣也沒那麼好。
張易聽完報價有些無奈,這房東明顯是欺負張易年紀小,隨便報了個價想讓張易知難而退,一是租金太貴了,4200在這個年代很多人都承受不起。二是這個位置確實有些偏了。張易在心裏權衡了一番,咬了咬牙。還是決定要租了,但是不能這麼租。
做了決定後張易換了一副十分為難的樣子朝房東說:
「大哥,我確實很想租,但您這條件太高了,我跟您實話實說吧,我是準備長期租的。您看能不能優惠一點。」
房東聽完有些不耐煩,張易估計是前面也有不少人問過了,但是一直沒租出去。
「你個毛頭小子消遣我是吧,就這個價你愛租不租!」
說完轉身就要走,世紀初是沒什麼服務理念的,服務行業態度一般都很差勁。動不動甩臉子是常態。
張易急忙拉住房東,連忙說:
「你看看你,說就說怎麼還急眼了呢?」
然後從包里拿出一沓錢,衝著房東揮了揮,然後說:
這樣,你不是三年起租嗎,我直接租10年,房租3200,押一付一。你要是同意,現在就簽合同。我立馬給你付兩個月房租。
「房東聽了張易的話有些吃驚,心想這黑小子真tm有點東西。抽華子還要租房子。」
你真要租?
張易無奈的點點頭,點了根煙:
「你要同意的話我們現在就簽合同。」
房東一看張易確實是想租,商人本質一下就顯現出來了。
「押一付一沒問題,但是你要簽5年,3200可不行,那我虧到姥姥家了。」
看到房東願意繼續談下去,張易鬆了一口氣,年紀啊年紀!古人云,嘴上沒毛辦事不牢!這個年紀確實給張易帶來了很多麻煩,張易不怕對方談條件,就怕對方連談都不談。
3200這個價格是張易隨便報的,至於簽多少年這對張易來說不重要,當然也不存在付不起租金的情況。房東還耍了個小心機,了解到張易願意長租,但是又不願意簽太久,可能是想以後趁機漲租金。
兩人一番唇槍舌戰後,終於把合同簽下來,3600/月,押一付一,合同簽了五年,即日生效。
事情辦完,張易爽快的付了7200塊。從房東手裡拿了鑰匙,雙方互留了聯繫方式
張易看了看手裡的鑰匙,心中感慨萬千,這就是自己這輩子騰飛的鑰匙。上輩子,雖然吃喝不愁,但是出於眼界和見識,並沒有到過太高的境界。這輩子張易想看看不一樣的風景,如果有機會,也要學學前輩們一臉堅定的說我這輩子最後悔的事就是創立了某某,或者學東哥仰着頭,非常自信的說我這人臉盲,根本分不清楚誰漂亮不漂亮….還要學小馬哥的眾生平等,都是普通家庭,只不過他的房子大一點而已。
人生在世,前半生所追求的就是這幾樣,不用考試就能去北大,娶一個根本分不清漂不漂亮的老婆,買一個大房子,組建個普通家庭,再加上令人後悔一生的事業。生活莫過於此。
從鵬大回來,張易在一統天下找到了正在聊得起勁的童偉,此時這比正坐在電腦前傻笑,那時候的網吧,10台電腦9個在打遊戲的,一個在聊OICQ,就是以後的QQ。那時候聊天基本都是胡亂加幾百個好友,然後羞恥的處對象。
張易開口便問:
「你事兒搞定了沒,我的大爺!」
童偉有些不屑的對張易說道:
「你偉哥出馬,那還不是一個頂倆!」
此時的偉哥還只是偉哥,這款後世鼎鼎大名的藥物要在幾個月後才會在國內上市,不知道童偉再回想起自稱為偉哥,會是種什麼心情。
「地方找好了,等會兒我叫上張曦,一塊兒去看看。」
「得咧,張總。咱啥時候去啊。」
現在!招呼起童偉兩人直接去了張易二叔家。張易的二叔張國強夫婦都是國家幹部,最近因為工作調動到羊城去了,只有周末回家所
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