首先，這個爛尾樓盤具體況您解清楚嗎比如理位置、開發進度、債務況，以及後續開發所需資風險”

林宏瀚點點頭，從包裡拿份文件遞給吳浩：“這們提供些資料，簡單過，但總覺得裡沒底。

樓盤位置倒錯，位于郊開發區，未來鐵規劃，潛力。

但問題，開發到半就，現業主們鬧得厲害，方也希望接，解決這個爛攤子。”

吳浩接過文件，仔細翻起來。吳建華林磊也湊過來，吳建華說：“這樓盤位置确實錯，但爛尾樓風險，尤其業主訪問題，處理好會很麻煩。”

林磊也點頭附：“啊，而且後續開發資投入肯定，萬場好，資鍊斷裂，就更麻煩。”

吳浩完資料，擡頭對林宏瀚說：“林叔，覺得這件事幾個關鍵點需考慮。

第，這個樓盤債務況否清晰除您這筆欠款，還沒其債務如果，能會響後續開發。

第，方态度很，如果們願提供些政策支持，比如稅收優惠、貸款扶持等，風險會很。

第，您否夠資團隊來接這個項目如果隻勉強接，後續能會很被動。”

林宏瀚聽完，若所點點頭：“說得對，這些确實都關鍵問題。

債務方面，已經讓律師查，目來，除這筆錢，還其些債權，但總額算太。

方倒承諾會給些政策支持，但具體能落實，裡也沒底。至于資團隊，這邊倒些資源，但如果真接，能還得再拉些作夥伴。”

吳浩點點頭：“如果這樣，覺得您以先律師、會計師起個詳細評估，這個項目實際價值風險。

另，以方再入溝通，們能提供些具體支持。如果條件适，接這個項目也完全，畢竟位置錯，未來還潛力。”

林宏瀚認真聽着吳浩分析，時點點頭，說：“浩子，說這些都沒到，确實很全面。來得專業團隊來對這個樓盤進評估分析。

過，還點擔，萬投入量資，最後還沒能把這個樓盤盤活，麼辦”

吳建華拍拍林宏瀚肩膀，說：“林老弟，冒風險關鍵好充分準備規劃。

建議聽浩，先成個項目組，對這個項目進全面調研分析，制定詳細性報告。

然後再根據報告結果來決定否接這個樓盤。”

林宏瀚點點頭，然後着吳浩以及幾說：“如果，說如果，們真接這個樓盤，麼辦法能夠讓起回呢。

畢竟這麼債，還投入這麼，回本，至些盈利才，然豈忙活回，淨給别擦屁股。”